6 Allée des Dunes, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Dunes, affiche un prix moyen de 4 968 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des Dunes, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Mouillères à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Robin St Palais sur Mer à 1135 mètres
Ventes au 6 Allée des Dunes
Les 3 ventes au 6 Allée des Dunes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Dunes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Dunes dans son marché local
Prix du 6 Allée des Dunes par rapport à la voie
Sur Allée des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 6 Allée des Dunes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Dunes par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Dunes se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 51.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des Dunes à Saint-Palais-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des Dunes est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais-sur-Mer a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 986 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 105 €/m² sur la période récente.
