3 Avenue de Courlay, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Courlay, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Courlay, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Rha à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Robin St Palais sur Mer à 707 mètres
Ventes au 3 Avenue de Courlay
Les 2 ventes au 3 Avenue de Courlay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Courlay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Courlay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Courlay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Courlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Courlay dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Courlay par rapport à la voie
Sur Avenue de Courlay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 3 Avenue de Courlay se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Courlay par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Courlay se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 39.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Courlay à Saint-Palais-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Courlay est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais-sur-Mer a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 986 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 105 €/m² sur la période récente.
