61 Avenue de la Source, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Avenue de la Source, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 5 parkings - 424 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Bertrand à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Robin St Palais sur Mer à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue de la Source, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 61 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 61 Avenue de la Source se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de la Source par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue de la Source se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 36.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Avenue de la Source à Saint-Palais-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 61 Avenue de la Source est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais-sur-Mer a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 986 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 105 €/m² sur la période récente.
