22 Avenue de Nauzan, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Nauzan, affiche un prix moyen de 5 677 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°29 et du 6.6 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Avenue de Nauzan, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Nauzan à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Robin St Palais sur Mer à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Nauzan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Nauzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Nauzan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Nauzan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Nauzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Nauzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Nauzan dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Nauzan par rapport à la voie
Sur Avenue de Nauzan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 858 €/m². Avec un prix moyen de 5 677 €/m², le 22 Avenue de Nauzan se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Nauzan par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Nauzan se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 186.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Palais-sur-Mer a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au premier semestre 2020 à 5 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 646 €/m² sur la période récente.
