9 Avenue de Nauzan, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Nauzan, affiche un prix moyen de 5 651 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et du 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Avenue de Nauzan, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1106 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Nauzan à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Robin St Palais sur Mer à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Nauzan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Nauzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Nauzan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Nauzan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Nauzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Nauzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Nauzan dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Nauzan par rapport à la voie
Sur Avenue de Nauzan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 858 €/m². Avec un prix moyen de 5 651 €/m², le 9 Avenue de Nauzan se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Nauzan par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Nauzan se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 184.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Palais-sur-Mer a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au premier semestre 2020 à 5 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 646 €/m² sur la période récente.
