2 Avenue de Verdun, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 14.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue de Verdun, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Courlay à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Robin St Palais sur Mer à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Verdun se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 113.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Palais-sur-Mer a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au premier semestre 2020 à 5 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 646 €/m² sur la période récente.
