1 Avenue des Acacias, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 388 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Acacias, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Rha à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Robin St Palais sur Mer à 646 mètres
Ventes au 1 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 1 Avenue des Acacias se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Acacias par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Acacias se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 33.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Acacias à Saint-Palais-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Acacias est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais-sur-Mer a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 986 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 105 €/m² sur la période récente.
