23 bis Avenue du Platin, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue du Platin, affiche un prix moyen de 5 968 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Avenue du Platin, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Vallet à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Robin St Palais sur Mer à 1204 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue du Platin
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue du Platin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue du Platin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue du Platin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue du Platin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue du Platin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue du Platin dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue du Platin par rapport à la voie
Sur Avenue du Platin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 968 €/m², le 23 bis Avenue du Platin se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue du Platin par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue du Platin se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 81.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Avenue du Platin à Saint-Palais-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 23 bis Avenue du Platin est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais-sur-Mer a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 986 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 105 €/m² sur la période récente.
