11 Avenue Trez la Chasse, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Trez la Chasse, affiche un prix moyen de 6 810 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Trez la Chasse, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Clocher à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Robin St Palais sur Mer à 1069 mètres
Ventes au 11 Avenue Trez la Chasse
Une vente a été recensée au 11 Avenue Trez la Chasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Trez la Chasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Trez la Chasse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Trez la Chasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Trez la Chasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Trez la Chasse dans son marché local
Prix du 11 Avenue Trez la Chasse par rapport à la voie
Sur Avenue Trez la Chasse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 793 €/m². Avec un prix moyen de 6 810 €/m², le 11 Avenue Trez la Chasse se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Trez la Chasse par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Trez la Chasse se situe 38.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 107.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Trez la Chasse à Saint-Palais-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Trez la Chasse est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais-sur-Mer a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 986 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 105 €/m² sur la période récente.
