31 Boulevard de la Liberté, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 5 647 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard de la Liberté, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 1172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Mouillères à 87 mètres
Ventes au 31 Boulevard de la Liberté
Les 7 ventes au 31 Boulevard de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de la Liberté, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 633 €/m². Avec un prix moyen de 5 647 €/m², le 31 Boulevard de la Liberté se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de la Liberté par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard de la Liberté se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 71.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard de la Liberté à Saint-Palais-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard de la Liberté est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais-sur-Mer a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 986 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 105 €/m² sur la période récente.
