26 Corniche de Nauzan, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Corniche de Nauzan, affiche un prix moyen de 5 958 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°34 mais inférieur de 10.9 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Corniche de Nauzan, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Clocher à 435 mètres
Ventes au 26 Corniche de Nauzan
Une vente a été recensée au 26 Corniche de Nauzan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Corniche de Nauzan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Corniche de Nauzan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Corniche de Nauzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Corniche de Nauzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Corniche de Nauzan dans son marché local
Prix du 26 Corniche de Nauzan par rapport à la voie
Sur Corniche de Nauzan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 958 €/m², le 26 Corniche de Nauzan se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Corniche de Nauzan par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Corniche de Nauzan se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 81.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Corniche de Nauzan à Saint-Palais-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 26 Corniche de Nauzan est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais-sur-Mer a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 986 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 105 €/m² sur la période récente.
