7 bis Corniche de Nauzan, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Corniche de Nauzan, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°70 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°78.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Corniche de Nauzan, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Nauzan à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Corniche de Nauzan
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Corniche de Nauzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Corniche de Nauzan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Corniche de Nauzan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Corniche de Nauzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Corniche de Nauzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Corniche de Nauzan dans son marché local
Prix du 7 bis Corniche de Nauzan par rapport à la voie
Sur Corniche de Nauzan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 7 bis Corniche de Nauzan se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Corniche de Nauzan par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Corniche de Nauzan se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 72.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Corniche de Nauzan à Saint-Palais-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 bis Corniche de Nauzan est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais-sur-Mer a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 986 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 105 €/m² sur la période récente.
