20 Place Cheyroux, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place Cheyroux, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°22 et du 0.19 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place Cheyroux, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 36 logements - 9 locaux - 32 parkings - 572 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Vallet à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Robin St Palais sur Mer à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place Cheyroux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place Cheyroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Cheyroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Cheyroux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Cheyroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Cheyroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Cheyroux dans son marché local
Prix du 20 Place Cheyroux par rapport à la voie
Sur Place Cheyroux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 20 Place Cheyroux se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Cheyroux par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Cheyroux se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 27.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place Cheyroux à Saint-Palais-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 20 Place Cheyroux est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais-sur-Mer a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 986 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 105 €/m² sur la période récente.
