22 Rue de l’Ocean, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Ocean, affiche un prix moyen de 5 732 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°29 et du 3.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue de l’Ocean, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Clocher à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Robin St Palais sur Mer à 1067 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Ocean
Une vente a été recensée au 22 Rue de l’Ocean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Ocean, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Ocean dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 6 002 €/m². Avec un prix moyen de 5 732 €/m², le 22 Rue de l’Ocean se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Ocean par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Ocean se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 188.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Palais-sur-Mer a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au premier semestre 2020 à 5 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 646 €/m² sur la période récente.
