8 Rue de la Brunette, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Brunette, affiche un prix moyen de 4 473 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Brunette, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Courlay à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Robin St Palais sur Mer à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Brunette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Brunette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Brunette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Brunette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Brunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Brunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Brunette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Brunette par rapport à la voie
Sur Rue de la Brunette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 8 Rue de la Brunette se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Brunette par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Brunette se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 36.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Brunette à Saint-Palais-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Brunette est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais-sur-Mer a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 986 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 105 €/m² sur la période récente.
