18 Rue de la Corvette, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Corvette, affiche un prix moyen de 8 503 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Corvette, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 3 parkings - 627 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Terre Nègre à 300 mètres
Ventes au 18 Rue de la Corvette
Les 7 ventes au 18 Rue de la Corvette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Corvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Corvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Corvette dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Corvette par rapport à la voie
Sur Rue de la Corvette, le prix moyen des appartements s'établit à 8 482 €/m². Avec un prix moyen de 8 503 €/m², le 18 Rue de la Corvette se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Corvette par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Corvette se situe 72.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 158.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Corvette à Saint-Palais-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Corvette est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais-sur-Mer a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 986 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 105 €/m² sur la période récente.
