4 Rue de la Ville d’Hiver, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Ville d’Hiver, affiche un prix moyen de 5 982 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Ville d’Hiver, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Vallet à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Robin St Palais sur Mer à 1407 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Ville d’Hiver
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Ville d’Hiver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Ville d’Hiver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Ville d’Hiver, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Ville d’Hiver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Ville d’Hiver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Ville d’Hiver dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Ville d’Hiver par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville d’Hiver, le prix moyen des appartements s'établit à 5 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 982 €/m², le 4 Rue de la Ville d’Hiver se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Ville d’Hiver par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Ville d’Hiver se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 82.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Ville d’Hiver à Saint-Palais-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Ville d’Hiver est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais-sur-Mer a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 986 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 105 €/m² sur la période récente.
