1 Rue des Chênes Verts, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 4 572 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Chênes Verts, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 60 parkings - 1042 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Clocher à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Robin St Palais sur Mer à 924 mètres
Ventes au 1 Rue des Chênes Verts
Les 7 ventes au 1 Rue des Chênes Verts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Chênes Verts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 1 Rue des Chênes Verts se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chênes Verts par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Chênes Verts se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 39.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Chênes Verts à Saint-Palais-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Chênes Verts est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais-sur-Mer a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 986 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 105 €/m² sur la période récente.
