12 bis Rue des Muriers, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue des Muriers, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Clématites à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Robin St Palais sur Mer à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Muriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 12 bis Rue des Muriers se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Muriers par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Muriers se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 105.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue des Muriers à Saint-Palais-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue des Muriers est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Palais-sur-Mer a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au premier semestre 2020 à 5 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 646 €/m² sur la période récente.
