38 Rue des Romarins, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Romarins, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°40 et du 10.66 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 38 Rue des Romarins, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Bertrand à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Robin St Palais sur Mer à 842 mètres
Ventes au 38 Rue des Romarins
Les 2 ventes au 38 Rue des Romarins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Romarins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Romarins dans son marché local
Prix du 38 Rue des Romarins par rapport à la voie
Sur Rue des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 38 Rue des Romarins se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Romarins par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Romarins se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 85.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Palais-sur-Mer a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au premier semestre 2020 à 5 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 646 €/m² sur la période récente.
