1 bis Rue du Clocher, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Clocher, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 17 parkings - 495 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Clocher à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Robin St Palais sur Mer à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Clocher, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 1 bis Rue du Clocher se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Clocher par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Clocher se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 34.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Clocher à Saint-Palais-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Clocher est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais-sur-Mer a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 986 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 105 €/m² sur la période récente.
