2 Rue du Logis Vert, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Logis Vert, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°4 et du 5.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Logis Vert, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Rha à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Robin St Palais sur Mer à 808 mètres
Ventes au 2 Rue du Logis Vert
Une vente a été recensée au 2 Rue du Logis Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Logis Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Logis Vert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Logis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Logis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Logis Vert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Logis Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Logis Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 2 Rue du Logis Vert se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Logis Vert par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Logis Vert se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 34.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Logis Vert à Saint-Palais-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Logis Vert est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais-sur-Mer a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 986 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 105 €/m² sur la période récente.
