3 bis Rue du Plateau, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 4 690 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Plateau, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Rha à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Robin St Palais sur Mer à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Plateau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 3 bis Rue du Plateau se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Plateau par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Plateau se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 42.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Plateau à Saint-Palais-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Plateau est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais-sur-Mer a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 986 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 105 €/m² sur la période récente.
