5 Rue Metivier, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Metivier, affiche un prix moyen de 4 957 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Metivier, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Rha à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Robin St Palais sur Mer à 654 mètres
Ventes au 5 Rue Metivier
Les 2 ventes au 5 Rue Metivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Metivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Metivier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Metivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Metivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Metivier dans son marché local
Prix du 5 Rue Metivier par rapport à la voie
Sur Rue Metivier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 5 Rue Metivier se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Metivier par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Metivier se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 50.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Metivier à Saint-Palais-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Metivier est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais-sur-Mer a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 986 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 105 €/m² sur la période récente.
