9 Rue Samuel Besse, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Samuel Besse, affiche un prix moyen de 4 705 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Samuel Besse, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Palais-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Palais-Sur-Mer - Rha à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Robin St Palais sur Mer à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Samuel Besse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Samuel Besse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Samuel Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Samuel Besse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Samuel Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Samuel Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Samuel Besse dans son marché local
Prix du 9 Rue Samuel Besse par rapport à la voie
Sur Rue Samuel Besse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 9 Rue Samuel Besse se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Samuel Besse par rapport à Saint-Palais-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Samuel Besse se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer et 43.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Samuel Besse à Saint-Palais-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Samuel Besse est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais-sur-Mer a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 986 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 105 €/m² sur la période récente.
