18 Allée de l’Albatros, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de l’Albatros, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°17 et du 10.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Allée de l’Albatros, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Écarts à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 0 local - 31 m² au sol - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Ventes au 18 Allée de l’Albatros
Les 2 ventes au 18 Allée de l’Albatros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de l’Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de l’Albatros, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de l’Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de l’Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de l’Albatros dans son marché local
Prix du 18 Allée de l’Albatros par rapport à la voie
Sur Allée de l’Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 18 Allée de l’Albatros se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de l’Albatros par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de l’Albatros se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 63.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 9.94 % sur 1 an et baissé de 13.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 127 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
