2 Allée de l’Orée, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l’Orée, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée de l’Orée, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Côte Ouest.
2 niveaux - 5 logements - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0465 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l’Orée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l’Orée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l’Orée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l’Orée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Orée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Orée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l’Orée dans son marché local
Prix du 2 Allée de l’Orée par rapport à la voie
Sur Allée de l’Orée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 2 Allée de l’Orée se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l’Orée par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l’Orée se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 92.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 127 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
