7 Allée des Cariatides, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Cariatides, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Cariatides, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Côte Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 729 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1326 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1322 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1321 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1411 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1327 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1325 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1324 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1323 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1330 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1333 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1336 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Cariatides
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Cariatides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Cariatides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Cariatides, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Cariatides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Cariatides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Cariatides dans son marché local
Prix du 7 Allée des Cariatides par rapport à la voie
Sur Allée des Cariatides, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 7 Allée des Cariatides se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Cariatides par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Cariatides se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 34.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Cariatides à Saint-Pierre-d'Oléron
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Cariatides est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Oléron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 10.86 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 081 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 403 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
