6 Allée des Epicéas, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Epicéas, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°7 et du 7.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Allée des Epicéas, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Côte Ouest.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Epicéas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Epicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Epicéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Epicéas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Epicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Epicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Epicéas dans son marché local
Prix du 6 Allée des Epicéas par rapport à la voie
Sur Allée des Epicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 6 Allée des Epicéas se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Epicéas par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Epicéas se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 87.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 9.94 % sur 1 an et baissé de 13.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 127 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
