32 Avenue des Pins, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 32 Avenue des Pins, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Côte Ouest.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès St Pierre d'Oléron à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Pins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 32 Avenue des Pins se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Pins par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Pins se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 94.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 127 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
