15 Impasse d'Avalon, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse d'Avalon, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse d'Avalon, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Côte Ouest.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès St Pierre d'Oléron à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse d'Avalon
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse d'Avalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse d'Avalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse d'Avalon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse d'Avalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse d'Avalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse d'Avalon dans son marché local
Prix du 15 Impasse d'Avalon par rapport à la voie
Sur Impasse d'Avalon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 15 Impasse d'Avalon se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse d'Avalon par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse d'Avalon se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 100.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse d'Avalon à Saint-Pierre-d'Oléron
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse d'Avalon est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Oléron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 127 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
