11 Route de l’Océan, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de l’Océan, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Route de l’Océan, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès St Pierre d'Oléron à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de l’Océan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de l’Océan dans son marché local
Prix du 11 Route de l’Océan par rapport à la voie
Sur Route de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 11 Route de l’Océan se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de l’Océan par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de l’Océan se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 50.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 127 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
