39 bis Route Touristique de Matha, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Route Touristique de Matha, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Route Touristique de Matha, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès St Pierre d'Oléron à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Route Touristique de Matha
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Route Touristique de Matha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Route Touristique de Matha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Route Touristique de Matha, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Route Touristique de Matha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Route Touristique de Matha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Route Touristique de Matha dans son marché local
Prix du 39 bis Route Touristique de Matha par rapport à la voie
Sur Route Touristique de Matha, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 39 bis Route Touristique de Matha se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Route Touristique de Matha par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Route Touristique de Matha se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 74.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Route Touristique de Matha à Saint-Pierre-d'Oléron
Le loyer moyen estimé au 39 bis Route Touristique de Matha est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Oléron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 9.94 % sur 1 an et baissé de 13.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 127 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
