1 bis Rue Aliénor d’Aquitaine, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Aliénor d’Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 et du 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Aliénor d’Aquitaine, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg Saint-Pierre.
1 niveau - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spo Gare Routière St-Pierre à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pertuis d'Antioche à 369 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry St Pierre d'Oléron à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti St Pierre d'Oléron à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Aliénor d’Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Aliénor d’Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Aliénor d’Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Aliénor d’Aquitaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Aliénor d’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Aliénor d’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Aliénor d’Aquitaine dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Aliénor d’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue Aliénor d’Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 1 bis Rue Aliénor d’Aquitaine se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Aliénor d’Aquitaine par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des appartements atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Aliénor d’Aquitaine se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 4.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Aliénor d’Aquitaine à Saint-Pierre-d'Oléron
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Aliénor d’Aquitaine est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Oléron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 10.14 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 081 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 403 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
