1 Rue Camille Roudat, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Camille Roudat, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et du 0.15 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Camille Roudat, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès St Pierre d'Oléron à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Camille Roudat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Camille Roudat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Camille Roudat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Camille Roudat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Camille Roudat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Camille Roudat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Camille Roudat dans son marché local
Prix du 1 Rue Camille Roudat par rapport à la voie
Sur Rue Camille Roudat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 1 Rue Camille Roudat se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Camille Roudat par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des appartements atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Camille Roudat se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 19.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Camille Roudat à Saint-Pierre-d'Oléron
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Camille Roudat est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Oléron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 081 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 403 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
