16 Rue Camille Roudat, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Camille Roudat, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Camille Roudat, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès St Pierre d'Oléron à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Camille Roudat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Camille Roudat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Camille Roudat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Camille Roudat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Camille Roudat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Camille Roudat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Camille Roudat dans son marché local
Prix du 16 Rue Camille Roudat par rapport à la voie
Sur Rue Camille Roudat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 16 Rue Camille Roudat se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Camille Roudat par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Camille Roudat se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 75.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Camille Roudat à Saint-Pierre-d'Oléron
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Camille Roudat est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Oléron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 9.94 % sur 1 an et baissé de 13.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 127 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
