22 bis Rue Centrale, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 18.16 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 bis Rue Centrale, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Centrale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Centrale dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 22 bis Rue Centrale se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Centrale par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Centrale se situe 12 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 57.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 127 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
