49 Rue de l'Estran, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de l'Estran, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°47 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Rue de l'Estran, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0140 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 49 Rue de l'Estran
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de l'Estran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de l'Estran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de l'Estran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'Estran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'Estran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l'Estran dans son marché local
Prix du 49 Rue de l'Estran par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 49 Rue de l'Estran se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l'Estran par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de l'Estran se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 103.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 127 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
