3 Rue de la Corderie, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°5 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Corderie, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg Saint-Pierre.
1 niveau - 572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spo Gare Routière St-Pierre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pertuis d'Antioche à 191 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry St Pierre d'Oléron à 14 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti St Pierre d'Oléron à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Corderie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 3 Rue de la Corderie se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Corderie par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Corderie se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 0.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Corderie à Saint-Pierre-d'Oléron
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Corderie est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Oléron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 10.86 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 081 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 403 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
