3 Rue de la Grave, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Grave, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue de la Grave, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Grave, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Grave dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Grave par rapport à la voie
Sur Rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 3 Rue de la Grave se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Grave par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Grave se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 59.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 127 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
