45 Rue de la Grenouillère, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Grenouillère, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 45 Rue de la Grenouillère, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Côte Ouest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Grenouillère
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Grenouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Grenouillère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Grenouillère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Grenouillère dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Grenouillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 45 Rue de la Grenouillère se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Grenouillère par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Grenouillère se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 125.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 9.94 % sur 1 an et baissé de 13.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 127 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
