38 Rue de la Grole, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Grole, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°36 et du 8.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 Rue de la Grole, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Côte Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Ventes au 38 Rue de la Grole
Les 2 ventes au 38 Rue de la Grole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Grole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Grole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Grole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Grole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Grole dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Grole par rapport à la voie
Sur Rue de la Grole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 38 Rue de la Grole se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Grole par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Grole se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 112.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 9.94 % sur 1 an et baissé de 13.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 127 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
