34 Rue de la République, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la République, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourg Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spo Gare Routière St-Pierre à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pertuis d'Antioche à 331 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry St Pierre d'Oléron à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti St Pierre d'Oléron à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la République, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la République dans son marché local
Prix du 34 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 34 Rue de la République se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la République par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des appartements atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la République se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 4.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la République à Saint-Pierre-d'Oléron
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la République est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Oléron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 081 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 403 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
