34 Rue du Cluzeau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Cluzeau, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°32 et du 4.01 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 34 Rue du Cluzeau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Côte Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès St Pierre d'Oléron à 258 mètres
Ventes au 34 Rue du Cluzeau
Les 2 ventes au 34 Rue du Cluzeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Cluzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Cluzeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Cluzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Cluzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Cluzeau dans son marché local
Prix du 34 Rue du Cluzeau par rapport à la voie
Sur Rue du Cluzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 34 Rue du Cluzeau se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Cluzeau par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Cluzeau se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 101.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 9.94 % sur 1 an et baissé de 13.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 127 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
