38 Rue du Cluzeau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Cluzeau, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°36 et du 2.52 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 38 Rue du Cluzeau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Côte Ouest.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès St Pierre d'Oléron à 259 mètres
Ventes au 38 Rue du Cluzeau
Une vente a été recensée au 38 Rue du Cluzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Cluzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Cluzeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Cluzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Cluzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Cluzeau dans son marché local
Prix du 38 Rue du Cluzeau par rapport à la voie
Sur Rue du Cluzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 38 Rue du Cluzeau se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Cluzeau par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Cluzeau se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 113.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 9.94 % sur 1 an et baissé de 13.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 127 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
