40 bis Rue du Cluzeau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue du Cluzeau, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°44 et du 0.17 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 40 bis Rue du Cluzeau, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Côte Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès St Pierre d'Oléron à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue du Cluzeau
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue du Cluzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue du Cluzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue du Cluzeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Cluzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Cluzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue du Cluzeau dans son marché local
Prix du 40 bis Rue du Cluzeau par rapport à la voie
Sur Rue du Cluzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 40 bis Rue du Cluzeau se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue du Cluzeau par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue du Cluzeau se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 107.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 9.94 % sur 1 an et baissé de 13.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 127 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
