26 Rue du Phare, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Phare, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°24 et du 15.3 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Rue du Phare, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Ventes au 26 Rue du Phare
Les 2 ventes au 26 Rue du Phare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Phare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Phare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Phare dans son marché local
Prix du 26 Rue du Phare par rapport à la voie
Sur Rue du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 26 Rue du Phare se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Phare par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Phare se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 62.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 127 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
