38 Rue du Temple, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Temple, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg Saint-Pierre.
1 niveau - 946 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spo Gare Routière St-Pierre à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pertuis d'Antioche à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry St Pierre d'Oléron à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti St Pierre d'Oléron à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Temple, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 38 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 38 Rue du Temple se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Temple par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Temple se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 48.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Temple à Saint-Pierre-d'Oléron
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Temple est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Oléron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 127 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
