4 Rue Marc Desnoyer, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marc Desnoyer, affiche un prix moyen de 4 342 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Marc Desnoyer, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Côte Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès St Pierre d'Oléron à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marc Desnoyer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marc Desnoyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marc Desnoyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marc Desnoyer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marc Desnoyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marc Desnoyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marc Desnoyer dans son marché local
Prix du 4 Rue Marc Desnoyer par rapport à la voie
Sur Rue Marc Desnoyer, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 4 Rue Marc Desnoyer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marc Desnoyer par rapport à Saint-Pierre-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marc Desnoyer se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-d'Oléron et 32.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Marc Desnoyer à Saint-Pierre-d'Oléron
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Marc Desnoyer est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Oléron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Oléron a baissé de 10.86 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 081 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 403 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
