11 bis Rue de la Rochelle, 17220 Saint-Rogatien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 11 bis Rue de la Rochelle, 17220 Saint-Rogatien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Saint-Rogatien.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Rogatien à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Josy Moinet St Rogatien à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de la Rochelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 11 bis Rue de la Rochelle se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Rochelle par rapport à Saint-Rogatien et à Charente-Maritime
À Saint-Rogatien, le prix moyen des maisons atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Rochelle se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Rogatien et 66.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rogatien a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 897 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
